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發布時間：2021-08-27 點擊次數：208
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發布時間：2021-08-27 點擊次數：195
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品牌運營就是通過市場主體、市場媒體和市場客體的品牌互動，把商品、服務和信息轉化為市場價值的商業運營活動。商業運營公司金商峰提供品牌運營服務品牌運營服務就是以品牌推廣為核心的市場營銷服務。登尼特商業運營中心為幫助企業運營品牌，搶奪競爭市場，特
發布時間：2020-05-22 點擊次數：294
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商業運營的經營分析預警判斷你具備嗎？三個預警重要考核指標：銷售坪效：反映銷售能力租金坪效：反映承租能力租售比：反映贏利能力b.商戶承租能力的租售比區間2.銷售、客流預警管理根據廣場各租戶經營成本、客單價、消費率等預測并設定廣場銷售、客流預
發布時間：2020-05-15 點擊次數：225
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商業運營運期市場調研的目的營運期市場調查，應圍繞“招商”這個核心2.營運期市場調研的主要內容人口基數、人口質量（消費能力評估）人群分布狀況交通狀況競爭對手（重點）3.營運期市場調研的要點著重于項目周邊狀況調查調查獲得的信息，將是今后招商
發布時間：2020-05-15 點擊次數：224
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關于商業運營里的資本運營服務資本運營是投資主體通過實體資本和虛擬資本的運營，從而達到資本增值目標的商業運營活動過程。資本運營以資本增值為核心的。運營資本須具有時空管理概念。資本運營一般可以對應股權的運營，資本對應項目的運營，資本對應創投的運
發布時間：2020-05-09 點擊次數：241
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商業運營又可以叫做企業運營，是運營主體以盈利增值為目的的商業運作行為。商業運營業務是登尼特六大業務集成體系中的第二體系業務，由登尼特商業運營中心團隊專業提供。重慶金商峰商業管理有限公司系楊忠先生(總經理/法人)創建，總經理楊忠先生曾就職于全
發布時間：2020-05-09 點擊次數：254
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從主城區，再到城市重心南移，成都市的商業態開始從“一商圈往多商圈”向“一中心發展成多中心”轉變，然而早期商圈卻面臨新綜合體大體量、多業態的競爭挑戰。而新商場又相對缺乏人氣、忠實顧客的培養，成都市商圈運營發展任重道遠春熙路—鹽市口商圈說起商圈
發布時間：2020-04-26 點擊次數：96
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近期，包括三宅一生、優衣庫都相繼在太古里有新店開業，其中三宅一生的4大品牌集合店更是國內首家。而就在這些品牌相繼加持對成都市場的關注的同時，不得不看到的是，就在今年年初，包括GAP、華潤萬家、摩爾百盛、百佳等實體商業相繼遭遇了撤店和關門。矛
發布時間：2020-04-26 點擊次數：141
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商圈運營關鍵指標是客流量，一般如果前期工作細致的話，會在籌備期做一個人流與坪效的預估。商場在運營過程中有兩個關鍵指標，一個是客流量，一個是銷售坪效。開業之后，就可以針對這兩個指標對商場的運營工作進行考核。它不但在購物中心的出入口加裝，而且在
發布時間：2020-04-23 點擊次數：177
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商圈管理中如何辨別客戶群體？我們要想知道來的人是誰，有兩個辦法：一，把他發展成我們的會員，會員需要填寫一些基本的個人信息，這樣我們就能通過手機號知道是誰來了，同時也可以知道他的相關背景。二，推出我們自己APP，通過提供WIFI服務，引導顧客
發布時間：2020-04-23 點擊次數：91
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商圈管理其實就是對目標市場進行管理。對購物中心來講，實際是開疆拓土的工作，具體的責任部門應該是企劃部。一個進入運營期的購物中心，運營部相當于守城的部隊，職責是守好自己已有的財產。企劃部則相當于進攻的部隊，職責是為自己的商場奪取更多的財產。而
發布時間：2020-04-16 點擊次數：244
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商業運營從商圈研究到商圈管理，商圈并不是在做商業定位時研究一下就結束了，對它的關注應該貫穿購物中心運營的整個過程。針對商圈的工作，前期我們可以叫商圈研究，進入運營階段，它就應該叫商圈管理了。在籌備階段我們研究商圈是為了尋找、識別并確定項目未
發布時間：2020-04-16 點擊次數：362
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運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提升的源泉，現代商業房地產管理運營的精髓就是要把松散的經營單位和多樣的消費形態，統一到一個經營主題和信息平臺上。不能統一運營管理的商業房地產項目，會逐漸從商業管理蛻變成物業管理，直至
發布時間：2020-04-08 點擊次數：356
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傳統的商業運營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現了變化，線上線下的商業行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業地產運營者仍存在幾個誤區。一個誤區，運營商錯誤地認為電商平臺是商業項目的競爭對手。目前
發布時間：2020-04-08 點擊次數：136
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近兩年，隨著國家對住房市場調控力度不斷加大，以及線上商業流量增長不斷放緩，中國商業地產經過一系列并購重組和轉型升級，正在漸漸走出低谷，迎來重要的行業“拐點”，前所未有的風口與機遇就在眼前機遇和挑戰就像一個天平的兩端，總在此起彼伏中搖擺。近日
發布時間：2020-04-01 點擊次數：141
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一個商業項目想要成功，并不是單單是有錢有地就可以的，還需要對項目進行全面、專業的策劃運營。 在中國商業地產行業競爭愈演愈烈的情況下，商業地產項目想要在競爭中立足并且實現利益大化，是每一個商業地產開發商面臨的挑戰。從歐美成熟且繁榮的商業地產
發布時間：2020-04-01 點擊次數：143
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商業地產銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購01自購自營在這種模式中，購房者即是業主又是商戶，同時擁有此店鋪產權，并利用手中資源在本商鋪進行經營活動，開發商負責提供相應物業管理，并收取一定物業費用。優點：開發商可迅速
發布時間：2020-03-24 點擊次數：136
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傳統的商業運營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現了變化，線上線下的商業行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業地產運營者仍存在幾個誤區。一個誤區，運營商錯誤地認為電商平臺是商業項目的競爭對手。目前
發布時間：2020-03-24 點擊次數：176
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一、商業物業（地產）項目建設之前1、策劃定位：項目的整體定位、商業功能定位、商業業態定位、建筑產品定位、經營品類定位、目標品牌定位、目標顧客定位等十大定位問題，確定項目的建設方向、定位目標。2、商業規劃設計：包括總平概念規劃、商業規劃布局、
發布時間：2020-03-20 點擊次數：122
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