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傳統的商業運營體系是，提供的價值是場地，盈利點在于收取租金。但是市場出現了變化，線上線下的商業行為使得租金、交易提成以及商店的盈利就都成為問題。目前的商業地產運營者仍存在幾個誤區。一個誤區，運營商錯誤地認為電商平臺是商業項目的競爭對手。目前
發布時間：2020-04-08 點擊次數：136
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運營管理是商業房地產運營的核心，是商業房地產收益和物業價值提升的源泉，現代商業房地產管理運營的精髓就是要把松散的經營單位和多樣的消費形態，統一到一個經營主題和信息平臺上。不能統一運營管理的商業房地產項目，會逐漸從商業管理蛻變成物業管理，直至
發布時間：2020-04-08 點擊次數：355
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一個商業項目想要成功，并不是單單是有錢有地就可以的，還需要對項目進行全面、專業的策劃運營?！ ≡谥袊虡I地產行業競爭愈演愈烈的情況下，商業地產項目想要在競爭中立足并且實現利益大化，是每一個商業地產開發商面臨的挑戰。從歐美成熟且繁榮的商業地產
發布時間：2020-04-01 點擊次數：143
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近兩年，隨著國家對住房市場調控力度不斷加大，以及線上商業流量增長不斷放緩，中國商業地產經過一系列并購重組和轉型升級，正在漸漸走出低谷，迎來重要的行業“拐點”，前所未有的風口與機遇就在眼前機遇和挑戰就像一個天平的兩端，總在此起彼伏中搖擺。近日
發布時間：2020-04-01 點擊次數：141
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一、商業物業（地產）項目建設之前1、策劃定位：項目的整體定位、商業功能定位、商業業態定位、建筑產品定位、經營品類定位、目標品牌定位、目標顧客定位等十大定位問題，確定項目的建設方向、定位目標。2、商業規劃設計：包括總平概念規劃、商業規劃布局、
發布時間：2020-03-20 點擊次數：122
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在國內的商業地產行業，資產管理越來越成為熱門話題。作為商業地產行業的主要產品類型，購物中心適用于資產管理還是商業管理，也引起了投資人和管理者的高度關注。特別是購物中心行業所謂輕資產管理模式的推出，資產管理似乎成為了比商業管理更高級的購物中心
發布時間：2020-03-20 點擊次數：248
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商業管理公司教你百貨如何突破傳統的思維框架和業務模式 日新月異的今天，傳統百貨的經營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調整自身模式，尋求升級與發展之道，綜合來看，主要方式有
發布時間：2019-03-21 點擊次數：120
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商業管理司分享體驗式商業空間設計與氛圍營造技巧 購物中心體驗模式僅僅是業態結構與比重調整?該如何重新審視“體驗”，從設計細節、氛圍營造等方面提升“軟性體驗”? 本文從體驗式商業空間組
發布時間：2020-01-19 點擊次數：243
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重慶商業地產項目的規模與形態上，可分兩大類，一類是服務于大型綜合商業的shopping
Mall，即購物中心;還有一類是商業街的商鋪店面。作為專業的商業管理設計公司，主要針對購物中心來談幾個問題?！ ?、大型綜合商業地產項目和住宅項
發布時間：2019-10-24 點擊次數：118
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管理內容 按照對于特定的商業性質物業(地產)，所進行的管理行為的施實順序，商業管理內容如下： 商業物業(地產)項目建設之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業功能定位、商業業態定位、建筑產品定位、經營品類定位、目標品牌定位、目標
發布時間：2019-08-30 點擊次數：169
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首先，基于項目將運營成本分成三大類。L企的運營成本預算目標的編制基于合理、規范的運營成本科目樹來編制，將運營成本分為運營整改、推廣和招商三大部分，按照項目維度編制后，由商管公司統一匯總。其次，統一運營成本科目確保口徑一致。L企專門制定商業項
發布時間：2019-06-14 點擊次數：114
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相比住宅地產而言，商業地產的精細化管控要求更高，住宅地產的報表精確度以“萬元”計，而商業地產的報表要精細到元甚至角、分，因而要求商業地產的預算管控體系能夠真正建立起來。在預算管控方面的難點主要體現在實現以下三個方面可控。1、預算目標可控商業
發布時間：2019-06-14 點擊次數：136
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現在的購物中心，其實不是一個消費產品的場所，而是一個消費時間的場所，體驗的是一種生活方式。沒干過商業地產，你無法體會到底有多難！門檻高，風險大。對于從住宅地產領域轉型至商業地產領域的開發商而言，普遍存在五個方面的痛點：預算管控難、招商管理難
發布時間：2019-06-06 點擊次數：143
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商業運營是指專門從事產品交換的贏利性活動，通俗說法就是“買賣”。大多數的商業運營，都是通過成本以上的價格賣出產品或服務，從而獲得贏利。營銷是商業運營的主要形式。營銷的方式很多，從以前的“4P”，現在又發展到“4C”、“4R”、“4S”等
發布時間：2019-06-06 點擊次數：293
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前段時間，地產大佬王石的一段狠話，在網絡上流傳很廣：淘汰你的不是互聯網，而是你不接受互聯網。是你不把互聯網當成工具跟你的行業結合起來。最終淘汰你的還是你的同行。這話明顯是對傳統行業的一個善意提醒，對于互聯網界的資深從業者而言，這段話非常容易
發布時間：2019-05-30 點擊次數：128
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一、商業招商概括 完好的執行方案和進行招商的實際操作是招商成功的關鍵所在，而這一過程的一些細節問題不容忽視。一是招商隊伍的組建及招商人才的培訓。由于招商具有“三快三省”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場網絡、快速將產品送抵終端；“三省
發布時間：2019-05-21 點擊次數：111
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商業管理作為管理學的重要分支，是一門應用性很強的學科。它依據管理學、經濟學的基本理論，研究如何運用現代管理的方法和手段來進行有效的企業管理和經營決策。這一專業涉及范圍較廣，所學課程涵蓋了經濟學、管理學等諸多課程，因此，商業管理是一門基礎
發布時間：2019-03-29 點擊次數：111
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商業管理公司 人都是逼出來的 每個人都是有潛能的，生于安樂，死于憂患，所以，當面對壓力的時候，不要焦燥，也許這只是生活對你的一點小考驗，相信自己，一切都能處理好，逼急了好漢可以上梁山，時世造英雄，窮者思變，人只有壓力才會有動力! 第二
發布時間：2019-03-26 點擊次數：115
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管理內容 按照對于特定的商業性質物業(地產)，所進行的管理行為的施實順序，商業管理內容如下： 商業物業(地產)項目建設之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業功能定位、商業業態定位、建筑產品定位、經營品類定位、目標品牌定位、目標
發布時間：2020-02-14 點擊次數：356
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商業管理公司的管理辦法 中國商務部頒布《外商投資商業領域管理辦法》。該《管理辦法》是對1999年《外商投資商業企業試點辦法》的全面修訂，吸收了外商投資商業企業試點工作開展以來取得的經驗，適應我國商業領域吸收外資快速發展的需要?！ 豆?
發布時間：2020-02-14 點擊次數：312
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【老虎與鹿】 老虎抓到一頭鹿后要把它吃掉!鹿說：“你不能吃我!”老虎愣了一下，問：“為什么?”鹿：“因為我是國家二級保護動物!”老虎大笑道：“總不能為了二級保護動物而讓一級保護動物餓死吧?!” 感悟：時刻保持危機感，不要讓自己那點優
發布時間：2019-03-26 點擊次數：117
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古人曾子有句話說得好：“用師者王，用友者霸，用徒者亡?！薄 坝脦熣咄酢本褪欠浅Ｖt虛，尊奉真正賢能之人為老師，從而“王天下”成大功。例如周武王用姜太公尊之為國師，其后文王逝世，武王繼位，又用姜太公并尊為尚父。湯用伊尹，齊桓公用管仲尊之為
發布時間：2019-03-26 點擊次數：119
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商業管理公司的管理內容 按照對于特定的商業性質物業(地產)，所進行的管理行為的施實順序，商業管理內容如下： 商業物業(地產)項目建設之前 1、策劃定位：項目的整體定位、商業功能定位、商業業態定位、建筑產品定位、經營品類定位、目標
發布時間：2019-03-21 點擊次數：103
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商業管理公司教你如何分辨購物中心的好與壞。 商業地產也已經超過百年了，全世界現在超過五十歲的購物中心已經有六十家，全世界較老的購物中心現在是187歲。我國僅用了37年，走完了西方150
發布時間：2019-03-21 點擊次數：216
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商業管理公司告訴你OMO時代，新零售企業技術紅利在哪里 已經過去的2017年是新零售的元年一點都不夸張。零售業在經過了電商壓倒一切的冰河期以后，在2017年迎來了新的春天，新的零售物種
發布時間：2019-03-21 點擊次數：161
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商業運營管理公司的管理辦法 中國商務部頒布《外商投資商業領域管理辦法》。該《管理辦法》是對1999年《外商投資商業企業試點辦法》的全面修訂，吸收了外商投資商業企業試點工作開展以來取得的經驗，適應我國商業領域吸收外資快速發展的需要。
發布時間：2020-02-28 點擊次數：116
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商業管理公司工作理論基礎 商業管理學：即工商企業管理學。是自學考試學科調整后產生的新專業。這一專業的設置是為了培養在社會主義市場經濟條件下從事工商業及其他各類企業管理方面工作的專門人才。經過專業學習，成績合格者應系統地掌握現代管理理論
發布時間：2019-03-21 點擊次數：87
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商業管理公司淺析百貨商場與購物中心的區別 總體而言，購物中心經營業態，百貨經營商品。具體從以下幾方面進行區分： 首先，業態構成不同 百貨店是在封閉環境市場內，實行統一管理的“單體樓
發布時間：2019-03-21 點擊次數：529
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商業運營管理公司淺析商業企劃發展趨勢 回想剛入職時，在和王總的一次交談中，我曾表達過對企劃推廣工作的想法，我說，企劃工作不應該是單靠商場自己的力量，應該是把商場當做一個平臺，去整合商戶
發布時間：2019-11-24 點擊次數：99
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商業地產供應過量壓力后移形勢嚴峻——商業運營管理公司 由于近兩年的行政限購，貨幣收緊，住宅地產迅速降溫，消費者理性化提高，投資的熱情大大衰退。在這樣的背景下，商業地產突破重圍，趁勢崛
發布時間：2020-01-10 點擊次數：145
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商業管理公司淺談房企商業模式的創新 隨著社會的發展以及人們生活水平的提高，商業地產單一的購物需求已經無法滿足人們購物、娛樂、休閑、精神享受等多層次的需求，文化消費與文化體驗漸成潮流。差
發布時間：2019-03-21 點擊次數：103
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商業管理公司分享鄉鎮超市的現狀，及如何應對競爭 一、戰略和資金 超市投資，以本地鄉鎮為例，租金或基建占12—20%、設備及裝修占15—30%、氛圍及宣傳占10%、初期人力成本5%、商
發布時間：2019-03-21 點擊次數：105
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商業運營管理公司—市場環境促使行業創新發展 引領商業地產管理運營新時代 隨著商業地產市場和科技的不斷發展，以及消費者的消費形式發生變化，商業地產模式也隨之發生改變。商業地產市場，從租
發布時間：2020-01-10 點擊次數：97
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商業管理司分享體驗式商業空間設計與氛圍營造技巧 購物中心體驗模式僅僅是業態結構與比重調整?該如何重新審視“體驗”，從設計細節、氛圍營造等方面提升“軟性體驗”? 本文從體驗式商業空間組
發布時間：2019-03-21 點擊次數：113
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商業管理公司分享商業地產發展六大趨勢 一是發展勢頭將由“大躍進式”逐步轉向穩中求進。2012年，中央調低了宏觀經濟發展速度的目標，同時將繼續執行從嚴的房地產調控政策，預計今年商業地產投
發布時間：2019-03-21 點擊次數：109
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市場分化，部分三四線城市房價暴漲——商業運營管理公司 今年以來，房地產市場調控政策密集出臺，持續政策發力之下，全國樓市整體平穩。當前，我國房地產市場仍然存在結構性矛盾，一些城市房價上漲
發布時間：2019-10-24 點擊次數：86
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購物中心，你是不是還在為做活動而做活動？—商業管理公司 做商業，就像做人，純粹的為做而做，只是機械的重復，這不會帶來任何技能和競爭力的提高?！ ι虡I來說，沒有目的、沒有理由的應付性活
發布時間：2019-08-30 點擊次數：88
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商業管理公司：房地產市場監管重點須前移 針對一些城市房地產市場價格反彈和風險擴大的壓力，應繼續堅持從嚴調控政策不放松，確保市場平穩和不發生系統性風險，為長效機制建設爭取時間。為此，除了開
發布時間：2019-03-21 點擊次數：105
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商業運營公司分享高位橫盤或成下半年的主旋律 ??江湖人稱“老楊”的上海易居房地產研究院副院長楊紅旭，是國內知名房地產專家中為數不多
發布時間：2019-03-21 點擊次數：90
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商業管理公司告訴你商業地產如何運營 由于商業地產通常是收益性物業，因此，商業地產項目物業管理的任務并不僅僅是傳統物業管理所包含的“對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理”
發布時間：2019-03-21 點擊次數：87
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商業管理公司教你百貨如何突破傳統的思維框架和業務模式 日新月異的今天，傳統百貨的經營模式再也無法滿足時下年輕人的心理需求，各家爭相調整自身模式，尋求升級與發展之道，綜合來看，主要方式有
發布時間：2019-03-21 點擊次數：104
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商業運營公司分享購物中心休息區的空間營造與設計 一般來說，會看外部交通動線、看購物中心外觀、看內部水平/垂直動線、看裝修美陳、看店鋪業態、看營銷設計等等，然而卻很少關注到大部分消費者會
發布時間：2019-03-21 點擊次數：106
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消費升級背景下，消費者借憑更多的收入，不再僅局限于購買生活必需品。商業地產在消費升級背景下，也不再只是提供交易的平臺，而更加具備“娛樂性”和“社交性”。通過對餐飲、兒童、文創、運動、醫療健康五大業態的研究，了解各業態的現狀，對未來各業態
發布時間：2019-03-21 點擊次數：91
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