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  • [商業(yè)運營(yíng)管理常見(jiàn)問(wèn)題] 統一運營(yíng)、招商、策劃、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)才是商業(yè)地產(chǎn)的核心

    運營(yíng)管理是商業(yè)房地產(chǎn)運營(yíng)的核心,是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價(jià)值提升的源泉,現代商業(yè)房地產(chǎn)管理運營(yíng)的精髓就是要把松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的消費形態(tài),統一到一個(gè)經(jīng)營(yíng)主題和信息平臺上。不能統一運營(yíng)管理的商業(yè)房地產(chǎn)項目,會(huì )逐漸從商業(yè)管理蛻變成物業(yè)管理,直至
    發(fā)布時(shí)間:2020-04-08   點(diǎn)擊次數:349

  • [商業(yè)運營(yíng)管理常見(jiàn)問(wèn)題] 運營(yíng)是商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵點(diǎn)

    一個(gè)商業(yè)項目想要成功,并不是單單是有錢(qián)有地就可以的,還需要對項目進(jìn)行全面、專(zhuān)業(yè)的策劃運營(yíng)?! ≡谥袊虡I(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭愈演愈烈的情況下,商業(yè)地產(chǎn)項目想要在競爭中立足并且實(shí)現利益大化,是每一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨的挑戰。從歐美成熟且繁榮的商業(yè)地產(chǎn)
    發(fā)布時(shí)間:2020-04-01   點(diǎn)擊次數:141

  • [商業(yè)運營(yíng)管理常見(jiàn)問(wèn)題] 商業(yè)管理都包括什么 ???

    一、商業(yè)物業(yè)(地產(chǎn))項目建設之前1、策劃定位:項目的整體定位、商業(yè)功能定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、建筑產(chǎn)品定位、經(jīng)營(yíng)品類(lèi)定位、目標品牌定位、目標顧客定位等十大定位問(wèn)題,確定項目的建設方向、定位目標。2、商業(yè)規劃設計:包括總平概念規劃、商業(yè)規劃布局、
    發(fā)布時(shí)間:2020-03-20   點(diǎn)擊次數:121

  • [商業(yè)運營(yíng)管理常見(jiàn)問(wèn)題] 解析資產(chǎn)管理與商業(yè)管理的區別

    在國內的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè),資產(chǎn)管理越來(lái)越成為熱門(mén)話(huà)題。作為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的主要產(chǎn)品類(lèi)型,購物中心適用于資產(chǎn)管理還是商業(yè)管理,也引起了投資人和管理者的高度關(guān)注。特別是購物中心行業(yè)所謂輕資產(chǎn)管理模式的推出,資產(chǎn)管理似乎成為了比商業(yè)管理更高級的購物中心
    發(fā)布時(shí)間:2020-03-20   點(diǎn)擊次數:245

  • [金商峰公司新聞] 商業(yè)管理公司的作用

      重慶商業(yè)地產(chǎn)項目的規模與形態(tài)上,可分兩大類(lèi),一類(lèi)是服務(wù)于大型綜合商業(yè)的shopping Mall,即購物中心;還有一類(lèi)是商業(yè)街的商鋪店面。作為專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理設計公司,主要針對購物中心來(lái)談幾個(gè)問(wèn)題?! ?、大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項目和住宅項
    發(fā)布時(shí)間:2019-10-24   點(diǎn)擊次數:116

  • [商業(yè)運營(yíng)公司行業(yè)新聞] 二是運營(yíng)成本預算管控體系

    首先,基于項目將運營(yíng)成本分成三大類(lèi)。L企的運營(yíng)成本預算目標的編制基于合理、規范的運營(yíng)成本科目樹(shù)來(lái)編制,將運營(yíng)成本分為運營(yíng)整改、推廣和招商三大部分,按照項目維度編制后,由商管公司統一匯總。其次,統一運營(yíng)成本科目確??趶揭恢?。L企專(zhuān)門(mén)制定商業(yè)項
    發(fā)布時(shí)間:2019-06-14   點(diǎn)擊次數:112

  • [商業(yè)運營(yíng)公司行業(yè)新聞] 痛點(diǎn)1:商業(yè)運營(yíng)公司預算管控難

    相比住宅地產(chǎn)而言,商業(yè)地產(chǎn)的精細化管控要求更高,住宅地產(chǎn)的報表精確度以“萬(wàn)元”計,而商業(yè)地產(chǎn)的報表要精細到元甚至角、分,因而要求商業(yè)地產(chǎn)的預算管控體系能夠真正建立起來(lái)。在預算管控方面的難點(diǎn)主要體現在實(shí)現以下三個(gè)方面可控。1、預算目標可控商業(yè)
    發(fā)布時(shí)間:2019-06-14   點(diǎn)擊次數:134

  • [商業(yè)管理應用領(lǐng)域] 商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)管理中的痛點(diǎn)

    現在的購物中心,其實(shí)不是一個(gè)消費產(chǎn)品的場(chǎng)所,而是一個(gè)消費時(shí)間的場(chǎng)所,體驗的是一種生活方式。沒(méi)干過(guò)商業(yè)地產(chǎn),你無(wú)法體會(huì )到底有多難!門(mén)檻高,風(fēng)險大。對于從住宅地產(chǎn)領(lǐng)域轉型至商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)商而言,普遍存在五個(gè)方面的痛點(diǎn):預算管控難、招商管理難
    發(fā)布時(shí)間:2019-06-06   點(diǎn)擊次數:141

  • [商業(yè)運營(yíng)公司行業(yè)新聞] 商業(yè)運營(yíng)公司是做什么的?

    商業(yè)運營(yíng)是指專(zhuān)門(mén)從事產(chǎn)品交換的贏(yíng)利性活動(dòng),通俗說(shuō)法就是“買(mǎi)賣(mài)”。大多數的商業(yè)運營(yíng),都是通過(guò)成本以上的價(jià)格賣(mài)出產(chǎn)品或服務(wù),從而獲得贏(yíng)利。營(yíng)銷(xiāo)是商業(yè)運營(yíng)的主要形式。營(yíng)銷(xiāo)的方式很多,從以前的“4P”,現在又發(fā)展到“4C”、“4R”、“4S”等
    發(fā)布時(shí)間:2019-06-06   點(diǎn)擊次數:289

  • [商業(yè)運營(yíng)公司行業(yè)新聞] 商業(yè)地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)思維的碰撞

    前段時(shí)間,地產(chǎn)大佬王石的一段狠話(huà),在網(wǎng)絡(luò )上流傳很廣:淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng),而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當成工具跟你的行業(yè)結合起來(lái)。最終淘汰你的還是你的同行。這話(huà)明顯是對傳統行業(yè)的一個(gè)善意提醒,對于互聯(lián)網(wǎng)界的資深從業(yè)者而言,這段話(huà)非常容易
    發(fā)布時(shí)間:2019-05-30   點(diǎn)擊次數:125

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